Hyporevit Wüstenrot
Program revitalizace družstevních domů

Co WHB v rámci programu HYPOREVIT nabízí?

• Financování zateplení, oprav, rekonstrukcí domů a jejich vnitřního zařízení až do výše 70% ceny nemovitostí sloužících jako zajištění úvěru. Rozpočtované náklady, pokud nepřekročí onu hranici 70% ceny zastavovaných nemovitostí, lze přitom pokrýt zdroji z programu HYPOREVIT až do 100%.
• Dobu splatnosti úvěru až na 15, v případě potřeby i na 20 let. Delší doba splatnosti výrazně snižuje zatížení rodinného rozpočtu družstevníků.
• Výhodné úročení s dobou fixace (záruky neměnnosti) úrokové sazby na 5, 10 nebo 15 let podle výběru družstva. Delší doba fixace úrokové sazby zaručuje i dlouhodobou neměnnost zatížení rodinného rozpočtu družstevníka.
• Úspory z poklesu spotřeby tepla, pokud je v rámci programu HYPOREVIT provedeno i zateplení domu.
• Výhodnou státní podporu s dobou trvání až 15 let, splňují-li investiční záměry družstva podmínky nařízení vlády (dříve program PANEL) č. 299/2001 Sb. v platném znění. Při využití státní podpory se efektivní výše úroku může dostat hluboce pod 2%.
• Možnost získání státní záruky za splacení úvěru jde-li o akce v návaznosti na program PANEL. WHB hradí náklady s touto státní zárukou, ta je tedy pro družstvo zdarma.
• Vysoce odborné poradenství našeho úvěrového specialisty poskytované rovněž bezplatně.

Co WHB v rámci programu HYPOREVIT požaduje?

• Zajištění úvěru zástavním právem k nemovitosti (budova vč. pozemků, jsou-li ve vlastnictví družstva) – vyplývá přímo ze zákona č. 190/2004 Sb. ze dne 1. dubna 2004 o dluhopisech.
• Prokázání schopnosti družstva úvěr splácet. K tomu stačí, aby příspěvky družstevníků do fondu oprav překračovaly splátky úvěru za celý dům alespoň o 20%
• Výpis z obchodního rejstříku.
• Aktuální Stanovy družstva, v případě změny Stanov notářský zápis o rozhodnutí členské schůze o jejich změně a usnesení příslušných orgánů družstva, týkajících se přijetí úvěru a zajištění úvěru zástavním právem k nemovitosti.
• Pojištění úvěrované nemovitosti a vinkulaci pojistného plnění ve prospěch WHB.
• V případě požadavku na čerpání úvěru na návrh na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí požaduje WHB podpis blankosměnky, která se v okamžiku doložení zapsání zástavního práva do katastru nemovitostí ve prospěch WHB likviduje.

S čím ještě třeba počítat?

• Jednorázový poplatek za ocenění nemovitosti (nepřekračuje 6 000 Kč) a poplatek za zpracování žádosti o úvěr (0,8% z objemu úvěru, maximálně 24 000 Kč).
• Symbolických 150 Kč měsíčně za správu úvěru (korunové, ne-li haléřové částky na jeden byt).